老房秒变“黄金屋”，老村升起“新炊烟”，老屋住进“新村民”，跨越千里的奔赴，只为打卡“19.7℃的曲靖”，体验“有一种叫云南的生活”。
初秋时节，走进曲靖市马龙区通泉街道杨官田社区土瓜冲居民小组，一排排民宿错落有致，坐落于田园山水之间。村间巷道干净整洁，村内古树成群、空气清新、生态优美。清晨的阳光洒落在大地上，既驱走了秋风的凉意，也让原本干净整洁的村庄变得更加温馨和谐。
农村闲置住房和撂荒耕地的存在，造成了极大的资源浪费。如何唤醒这些“沉睡”资产，发挥经济价值和社会效益？马龙区通泉街道在深入学习“千万工程”经验的基础上，以党建为引领，以乡村振兴示范点建设为载体，围绕持续改善提升农村人居环境，聚焦农村产权制度改革，大力盘活利用闲置农房和撂荒耕地，发展避暑旅居经济助力乡村全面振兴。
“闲置房”巧变“黄金屋”。目前，乡村旅居已成为土瓜冲居民小组壮大村集体经济，带动当地村民增收的新亮点。通泉街道通过做强党建、做活资源、做精服务，切实打造环境美、村民富、人气旺的幸福旅居村。工作中，坚持把闲置农房盘活利用与乡村振兴有机结合，统筹整合资源力量，探索创新多种盘活模式，通过“轻介入、微改造、精提升”将77套老旧土坯房“变身”成民宿、咖啡馆、茶空间，既改善了农村人居环境，又拓展了群众增收渠道，乡村发展活力持续迸发。通过总支委员会议、党员大会充分讨论、集思广益，提出了“党总支+合作社+企业+农户”的产业化经营模式。同时，通过招商引资，引进企业租赁流转撂荒耕地，大力发展绣球花、金丝皇菊种植加工和乡愁体验、乡村研学等特色乡旅产业，有效实现了企业盈利、集体增收、村民致富的美好愿景。
“村里改造的22套民宿已全部出租，撂荒的1000余亩耕地也全部种上绣球花和金丝皇菊，节假日期间前来避暑打卡的旅客络绎不绝，村民们也抓住机遇开起了超市、饭馆、快递代收寄存点等，吃起了‘旅游饭’，挣上了‘旅游钱’。”杨官田社区党支部书记李兵说道。凉爽舒适的天气、赏心悦目的风景，让前来旅居康养的游客惬意无比。眼下，随着旅居客源源不断地到来，村里的餐馆、书吧、茶空间宾客满座、人气爆满，土瓜冲村旅居避暑、假日打卡的人气也越来越旺。
马龙区坚持“店小二”模式用心用情服务，不断延伸服务触角，让新老村民、旅客游客、党员群众真正融进来、聚起来，村集体经济不断壮大，居民的收入不断提升。目前，土瓜冲村267户居民每户年均土地租金3700元；旅居片区31户居民旧房租金户均3900元；全村就地就近就业120人左右，每年务工总收入450万元，杨官田社区依托居村项目分红、绣球花海入股、金丝皇菊加工厂房租赁等，每年村集体经济收入可达88万余元，当地村民也真正过上了“钱包鼓起来、日子火起来、笑容多起来”的好日子。
土瓜冲村旅居项目的成功运营，只是马龙区用好丰富的乡村资源，植入先进理念模式，兼顾群众、集体、企业多方利益，发展乡村旅游，拓展乡村旅游业态，拓宽乡村振兴新途径的一个缩影，在马龙区还有数个像土瓜冲村这样的精品旅居村。
在下步工作中，马龙区将继续深入学习“千万工程”经验，以乡村振兴示范建设为载体，以马龙“旅居之乡”品牌建设为抓手，持续在改善农村人居环境，打造乡村旅游经济增长点上下功夫，通过以点带面、示范带动，促进农村产业发展和农民持续稳定增收。
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