今年以来，曲靖市围绕“吃住行、游购娱、康体休”等方面，深挖生态文化资源，不断盘活农村闲置资产，积极探索符合自身条件的乡村旅居产业，曾经的“空心村”，在与乡村旅居接轨后，被注入了年轻活力，拥抱了多元文化，成了乡村旅居的“新潮流”，激活了乡村振兴的新引擎。
下午四点，青年艺术家宋汝泽的工作室迎来了新一批参观者。去年7月，在北京从事岩彩画创作的宋汝泽，打算离开城市寻找创作灵感，经朋友推荐，他和团队来到了位于马龙区通泉街道的土瓜冲。宋汝泽对记者表示：“选择土瓜冲是因为这个村子山好水好，充满诗情画意，有田园气息，交通非常便利，没有大城市的喧嚣，比较适合居住，比较适合放松，给我们创作带来极大的好处。”
在土瓜冲，还有很多像宋汝泽一样向往闲适生活的艺术家、创业者、自媒体人士等，他们在此以月或以年为周期进行旅居，成为这里的“新村民”。
土瓜冲村青年创业者梅庚凤说：“虽然是在乡村，但是它交通也比较便利，像我们餐馆里的蔬菜、水果，周边的农民都会给我们送来，这里水电方便，房租也实惠，所以我还是会坚持一直开下去，开好它。”
土瓜冲有267户村民，前些年，受劳动力外出务工、农户迁盖新房等影响，120多间老房子被闲置，逐渐变成了“空心村”。如何让老村庄升起新炊烟？马龙区在外出学习、征求民意、市场分析的基础上，采取“党支部+企业+合作社+农户”的利益联结机制，引进相关企业对闲置房屋进行改造，其中，政府整合涉农资金提升公共基础设施水平，村集体统一租赁房屋进行维修加固和外部改造，企业负责房屋内部装修、家具置办和运营管理。改造后的房屋按照最低起租3个月为单位，夏季投放川渝地区避暑人群，其他时间段投放北、上、广、深等城市人群，吸引旅居客到此入住、生活，乡村旅居产业应运而生。
此外，当地因地制宜打造咖啡馆、小酒馆、文化礼堂等业态，建设集健康管理、快递配送、红色影院等功能于一体的共享空间，“吃住行游购娱”一应俱全，昔日“空心村”成为热门旅居地。
如今，当地267户村民每年户均土地租金3700元，旅居片区31户村民闲置房租金户均3900元，家家户户吃上了“旅游饭”，带动就地就近就业120人，土瓜冲华丽转身、变“土”为金。
这样的旅居村在曲靖市还有不少，咀子上村、红瓦房村、戈平村……曾经闭塞、老旧的“空心村”，通过盘活农村闲置资源，按照“轻介入、微改造、精提升”改造老旧房屋，在与乡村旅居接轨后，被注入了年轻活力、拥抱了多元文化，走出了农文旅融合发展的产业路子，村集体经济也得以壮大。避暑旅游期间，这些旅居村入住率持续提升，7月乡村旅游点接待游客数环比增长 370%以上，“老房屋”带来经济增长“新效益”。
曲靖融媒记者 张静芸 王益
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