世界上所有的房产税，都是对于土地所有者征的税。必须是土地所有者。而在我国 ，土地所有权只属于国家。有人说，《物权法》规定土地使用权是用益物权，是财产权的一种。依此为据土地使用权是私人财产。这种说法是完全错误的！财产权是持有权，但不是所有权！同样，用益物权不是所有权；它是在所有者的许可下，并且向所有者提供收益的情况下行使的占有及收益权；既可以被所有者 许可，也可以被所有者撤销。因此，对用益物权征财产税是无法理依据的。房产税只有在私有制的情况下它才是有法理依据的。要征财产税必须实行土地私人所有制！！因此，虽然全世界不少国家都有房产税，但那是在资本主义私有制的条件下。而我国是社会主义公有制，房产税是无任何法理依据的！