近几十年，中国人的生活水平不断提高，物质条件极大丰富，但是唯有住居条件却是变得差了，密集高楼的一间间格子，成为越来越多中国人的家。

　　城市里的高楼，奋斗的年轻人住还可以，但不适合老人和孩子，7.80岁的老人住在这样高楼上，显得的孤独和残忍， 孩子住在这样的高楼里，活动空间狭小，和自然隔离，压抑局促。

　　中国人的传统住宅，都是一个独立的房子，有一个大大的院子，北方是四合院，南方有天井，有钱人是深宅大院，穷人也有篱笆墙。院子普遍存在反应了人的精神需求，家是一个次第的过程，卧室是完全私密的空间，客厅是半私密的，院子是半开放的，外面是完全开放的。从私密-半私密-半开放-完全开放，这是一个循序渐进的过程，人的精神是放松，而现在人住的高楼，从室外进了家门，从开放立刻转为封闭，而出门同样是状态突变，从封闭到开放，没有过渡，我们的精神是抗拒的，这或许也是城市里有很多宅男宅女，而农村里很少听说的原因吧。 一个人在有院子里成长的童年会是幸运的，在院子里搜罗小虫子，在院子里嬉戏玩耍，在院子看夜晚的繁星，这样成长的孩子会更放松，更随和，更快乐。

　　这几十年城市化快速发展，是无数乡村，小镇的年轻人，来到城市奋斗的过程，成就自己，也成就城市的过程。 但在城市，无论工作、生活、娱乐城市是一刻不停的消耗人精力的地方。

　　小时候农村的夜晚，只要一吹油灯，一片漆黑，入睡就仿佛人和这无边黑夜融为一体的过程，人在梦乡中吸收天地的精华。 而城市夜晚总是灯火通明，睡觉只是被迫无奈。人应该在小地方成长积蓄能量，再到大城市里去燃烧自己，今天的很多成功人士，都是这样走来。 而90后00后，越来越多的孩子生在繁华的大城市，长在大城市，将来也老在大城市，他们可能比前辈更聪明，但能否还能向这些前辈那样充满干劲，充满激情呢？ 大城市的高密度对人是一种强刺激，在大城市呆过的人，再回到小地方，会有落寞的不适应，但是这样的强刺激，是消耗人的精神的，始终在这样的刺激下，就像产生耐药性一样，人最终将走向低欲望社会，失去向上的动力。

　　从精神需求上说，我们必须从高楼上搬下来，回归到传统的带院子的住宅。如果整个社会，都住在一座座高楼的格子间，拥挤的像蜂巢一般，人将不断在消耗，国家和民族也将逐渐失去创造力。

　　而从中国的现实形势来看，让中国人都住上独立带院子的住宅，更是迫在眉睫了。

　　一，让中国人住上独立带院子的住宅，是提高人口出生率的前提，目前中国的人口形式已十分严峻，城市的密集高楼居住环境，人口积聚的高密度，人口出生率自然就会低，在怎么激励也没用，这就是自然的调节。要想提高出生率，就要分散人口住居的密度。

　　二，中国人都住上独立带院子的住宅，是当前经济形势下的迫切需要

　　如今美国已经锁定我们为最大“敌人”，贸易战、科技封杀只是个开始，后面的形势必然更严峻，美国为了霸权是没有下限的，我们不得不做最坏打算。 如果一旦外部形势极端严峻，内循环将决定大局。

　　内循环的前提是内需，是激发人们的消费欲望，改革开放以来，经济飞速发展，不就是人们强烈的追求生活改善的愿望，从能吃饱饭、吃的更好，穿的更好，能骑上自行车，能用上家用电器、能住楼房，这一项项都是从无到有的体验。 今天物质生活已经极大丰富了，从无到有不多了，只是升级改善， 比如开奇瑞的车子，或许想换更好奔驰，但是已经不那么强烈了，更不会为此付出艰辛的努力。

　　今天只有房子是中国人生活上痛点，价格贵、面积小，停车还难。 对拥有一套独立带院子的“别墅”，是人人的对美好生活的向往，但是又不敢想，因为动辄千万上亿， 而如果这样的住房一旦价格人人都买的起，中国的家庭必将人人换房，届时对经济带动是难以想象的，除了建材装修，还带动各行各业的发展，比喻新能源汽车，现在很多人没买，不就是连停车位都没有，哪里充电啊。如果有个大大的院子，谁家都会有1、2新能源车，太阳能产业也会爆发，每家的屋顶将都能发电。

　　这样的一个强大的内需的存在，可持续20年时间，将不惧外部经济环境风云变幻，让中国更有底气。

　　三，中国人都住上独立带院子的房子是降低房价，释放年轻人活力的需要。

　　因为中国人口多，土地资源有限，这样的独栋别墅，不能像目前的商品房那样无限制的购买。独栋别墅只能用来住的，必须达到一定人口数量的家庭才有资格购买，比如只有生育2个孩子的家庭（可促进生育率），才有申请购买的资格， 且每个家庭成员名下只能有一套。

　　于是未来的房子有2种，只用来住的别墅，和不限制购买的城市楼房， 城市楼房价格将会大幅度下降，也不再是刚性需求了。

　　如今的高房价让年轻人不堪重负，结婚买房的压力让年轻人喘不过气来。 如果这个政策施行，年轻人就不会为房子操心，刚毕业的年轻人不会为买房发愁，买房是结婚生2个孩子后的事情，而且房价不贵，也就是农村宅基地自建房的费用，准丈母娘再也不逼你城市有房了才吧女儿嫁给你， 租房将是更多年轻人的选择。

　　总之论述了上面这些理由，都不如一句话：人民对美好生活的向往。 也许道理大家认同，但是中国人口众多多，土地面积有限， 而保障粮食安全、耕地面积红线，相比住房更为严峻和重要。所以没有办法实现人人都住这样的“别墅”。能否可行呢，我觉得是可以的。 下篇将讨论：<<中国人人都住上独栋“别墅”的可行性>>

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