前有鹤岗，后有双鸭山，又一个东北城市以房子“白菜价”出名了。

1万多一套的房子你见过吗？

最近网上疯传黑龙江双鸭山，一套二手房只需要1万多。该房子位于四方台区，距离市区20公里左右，看着价格是不是很心动！

据当地居民称，8千到一万在这里买一套房是很正常的一件事。当地中介表示，由于这里房价太低，最近有很多南方人委托他们帮忙买，平均一天能卖出20 左右套，买得也快也不墨迹。

大家已经习惯了中国的高房价，即使首都一“过道”学区房卖到了150w，香港中环的车位卖到了700w，人们也都见怪不怪。因为“房价高”已经形成了印刻在中国人大脑中的条件反射，高得再怎么离谱都能轻易接受——贫穷限制了我的想象力不仅是一句自嘲，亦是普通人较为客气地应付这光怪陆离的世界的一种方式。

但是双鸭山如此之低的房价，人们终究没见过，于是消息一出立马火遍全网。

历史总是惊人的相似，不知道大家还记不记得，2019年11月份，有一个火爆全网的买房新闻，一个小伙花了五万块钱在鹤岗买了一套房，小伙子是浙江人，家庭关系破碎，一直是单身，工作是海员，干半年休半年的那种，一穷二白。

因为小伙穷，他买不起老家地区的房子，小县城都买不起；因为家庭关系破碎，他选择鹤岗定居；因为他单身，他可以想去哪就去哪，不用考虑两地分居的问题；因为他的工作是海员（这一点最重要），在海上漂泊了半年后，他要找一个能落脚的家。

之前小伙是在老家租房住的，但租房要经常搬家，而他是海员，有半年根本不在家，有一次他还在海上，房东打电话让他搬，他不得不托朋友帮忙，挺麻烦的。

买一套房，解决住房问题，不至于再看房东的脸色，买房后可享受城市配套资源，如学校、医疗等，有人向你借钱，可以很牛地和他说我才买了房。

“房子小点没事，有房本就有家了。”

在新闻中读到小伙这句发自肺腑的买房感言时，我能感觉到他在多年居无定所之后的欣喜若狂，也能体会到他在疫情突如其来后卖房的心酸无奈。

小伙当初觉得，即便跨越五千公里的距离，但能够在地级市拥有一套写着自己名字的房子，也算有家了，家在五千公里外，心也一直都在五千公里外，而身体，依旧选择在五千公里外的拉萨居无定所。

大家也别笑话小伙，他可能是未来一些人的先驱，把他的经历的数字放大一百倍，二百倍，就可能是未来一线城市二线城市一些人的遭遇。

比如一些人攒了几年钱，按揭贷款300万在一线城市买房。

比如一些人攒了几年钱，按揭贷款150万在二线城市买房。

比如一些人攒了几年钱，按揭贷款75万在三线城市买房。

比如小伙攒了半年钱，又借了一万的多块钱在鹤岗买房。

然后遇到大的动荡，自己又长期失业，房贷还不上了，只能折价卖房。

不是一个道理吗？

小伙的遭遇告诉我们，买房首先要量力而行，要对自己的未来收入有个理性预期，要对自己在这个城市的竞争力有个理性预期。买房后一定得踏实，不能眼高手低好高骛远，尽量少折腾，不然，一不小心就可能落入许康的窘境。

如今，五千公里外的家，没了。

小伙居无定所的人生，继续着。

或许终有一天，他还会再攒三万块钱，到鹤岗买一套房，甚至最终定居到鹤岗。

现在2021年10月份，东北一万多一套房的新闻，再次燃爆互联网。

网上说的这个一万多一套的房不在鹤岗市，而是双鸭山市，属于黑龙江省。最便宜的要七八千，楼层好的在一万五到二万，比鹤岗房价稍微便宜点。

中国房价最低的5座城市：

第一名，鹤岗，隶属东北

第二名，双鸭山，隶属东北

第三名，石嘴山，隶属西北

第四名，七台山，隶属东北

第五名，张掖，隶属西北

我们可以发现，中国房价最低的5座城市当中，有3座城市都是东北的。东北再怎么说也是中国的人口大省，而且幅员非常辽阔，为什么这里的房价会这么低呢？

大概分析了一下，可能性最大的有3个原因：

1、人口外流严重

2、资源枯竭，没有支柱性产业

3、经济发展形势低迷

东北一些城市房价现在越来越低，主要跟人口减少有关。东北是中国最早城市化的地区，城市化率很高，是计划生育工作开展得很好的地方。随着产业转型变化，东北的人口外出很多，而出生率也越来越低，导致人口不断减少。

城市有人房价就高，没有人房价就低，这是亘古不变的真理。

东北国企多，城市化率高，多子多福观念单薄，不像潮汕地区的人有多子多福观念，宗族观念很强，让香火家族兴旺的想法很强烈。因此这里很多家庭人口持续兴旺。即便计划生育时期，这里的独生子女家庭也不像其他城市那样多。

10年来，汉族人口的增长，主要靠这些地方，这里的中华传统风俗也一代代传承下来。东北要振兴，人口一定要上来！东北各省要把鼓励生育政策，落实的跟以前计划生育一样！

你怎么看，欢迎留言。