湖南一女子花510万，买了套新房，终于等到交房，打开房门的瞬间，眼前的景象，让她傻了眼：一踩就会渗出水的软乎乎的木地板、墙壁上大片黑色霉斑、被白色霉点覆盖的衣柜，里面竟然长出了蘑菇......
这不是新房吗？怎么会这个样子呢？
小区物业解释：这套房子是在做地暖测试时，水管爆裂了，导致整套房子在水中整整泡了一个晚上。
等到第二天，发现房子泡水时，房中的很多设备已经出现故障，甚至无法使用，房子中有木材的部分，也已经长出了白色的霉斑。
新房竟被泡水？女业主损失了多少呢？
这套房是该楼盘的样板间，所以女业主购买时，510万的房款总价中，包含了190万的装修费用。
当然，装修标准价值190万，也是由开发商和物业公司共同提出的核算标准而确定的。
现在这种惨状，估计190万的装修也得全部更换吧，还得修缮那个爆裂的水管，并且，有必要重新排查，甚至铺设全屋地暖。
想必，按这种标准的话，女业主的损失不止190万。
那么，开发商和物业公司要怎么解决这个问题呢？
看到新房的惨状，想想自己的损失，女业主十分生气，于是找到楼盘的开发商，寻求解决方案。
女业主主动开口，建议190万的装修损失，一方承担一半，开发商赔偿95万就行。
而开发商对女业主的建议完全否定，认为自己只要维修好就行，不愿意给女业主95万的赔偿。
见状，女业主决定后退一步，将赔偿款降到70万。而开发商还是那句“可以修，但不赔偿！”
开发商态度如此强硬，女业主只能再推一步，表示自己可以不要赔偿，但要按照购买房屋时的装修标准来维修，即按照190万的装修来维修。
听闻此言，在场的物业公司负责人竟然笑出了声，对女业主说：“要按190万装修，那就是另一个问题了！你自己去市场上看看这些品牌的价格！”
泡水房没得到解决，却得到一堆“含糊不清的承诺”和“冷嘲热讽的建议”，女业主认为这套样板间的装修肯定有问题，也许，根本没有达到190万的标准。
这时，物业公司对女业主说：“要么向开发商索要赔偿，要么就地修复完成，要么就直接退房！”
目前，此事尚未得到解决，开发商、物业和女业主三方还在协商中。
这件事中有几个问题值得深究：
1.当时签订购房合同中，对于样板间装修部分190万的定价疑点太多。
有哪些品牌？耗材多少？人工费用多少？具体价值几何？其实这些都可以核算出几乎精准的数字来。既然如此，物业公司负责人为何，最后要含糊不清的来一句“你自己去市场看看！”
含糊不清之间，又有多少是不能摆到台面上的猫腻呢？那是否可以认为，这套房子在售卖初期，就存在隐瞒真实信息的情况呢？
2.女业主一再退让，最终同意开发商的“只修不赔”，值得注意的是，开发商并没有正面回复具体的装修标准，而是由物业公司来回复关于“190万装修标准”的问题。
按理来说，“恢复原状”就等于恢复到190万的装修标准，但这个问题，就像个皮球一样，在开发商和物业公司之间踢来踢去，不给正面回复，也不给准确答案。
也许，对于他们来说，答应190万的装修标准，就等于间接承认了，对女业主隐瞒了装修的实际金额。
3.房屋测试地暖时是否有人查看？操作流程是否符合规范呢？如果有人及时发现问题，并且采取措施，是不是就不会发生如今的问题了呢？
竟然放任水管爆裂的房子，泡了一整夜的水，想必之后也没有进行有效的抢救工作，否则房屋怎么会损毁的如此严重？
由此，可想而知，这个楼盘的开发商和物业公司是什么样的工作态度，那么，日后入住的业主，在遇到问题时，怕是都会像这个女业主一样，救助无门，解决无望了。
对咱老百姓来说，买房是人生大事，辛苦攒了许久的钱，甚至还要加上父母的存款，付了首付，再搭上几十年的房贷，才能换来一套属于自己的房子。
而且，能买到自己心仪的房子，也不是一件容易的事，要综合考虑自己的财力、未来生活的规划、孩子上学、老人就医......
事件中的女业主，买到自己心仪许久的新房，本来事件值得高兴的事，结果却摊上了一套“泡水房”，白白损失190万。
这种遭遇确实令人同情，但也给大家敲响了警钟：
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