每个人的身上或多或少都背负着一定的债务,尤其是买了房子的人,大多数都是贷款购房,每个月都要按时还贷,身上的压力不小。在房子进入商品化时代之后,各大房地产企业家就赚得盆满钵满,不过,如今房地产市场已经发生了一些转变,很多房企都出现了各种各样的问题,比如恒大的许家印,就已经步入了卖房还债的地步。
更让人扎心的是,一部分人不但没有积蓄,而且还负债累累。根据央行公布的数据显示,我国居民债务总额已达200万亿元人民币,人均负债14.2万元。不仅如此,根据大数据调查,80后人均负债为22万,而人口总数达到1.7亿的90后群体,人均负债是12万,大概是人均月工资的18.5倍。
所以,居民储蓄不断增加是事实,居民负债上升也是事实,那么是谁“掏空”了国人的钱包?
1998年,我国商品房出现后,房地产市场进入市场化,房价一路飙升。到目前为止,房价更是高到一个令人“望尘莫及”的存在。但房子毕竟是一个家庭的“必需品”。许多人一生都在为自己的小红本而奋斗。
在中国,以万字开头的房地产价格已不再是个例。参照胡润2020全球房价指数,宁夏、山东、广东等7个城市已进入全球房价涨幅前50位,其中西安、徐州、大理连续三年累计涨幅超过30%。
对于一个普通家庭来说,现在全款买房已经不现实了,所以用银行贷款买房已经成为很多人的首选。在58%以上的家庭负债中,44%是消费负债,其中住房贷款占绝大多数。我们也知道抵押期限一般为30年。为了提供30年的长期抵押贷款,我们必须减少日常开支,并且存钱也变得特别困难。
随着我国医疗水平的提高,很多疾病已经被纳入医保范围,但是一些特殊疾病仍然需要巨额的医疗费用,很多家庭是承担不起的。
此外,孩子的教育也是一笔很大的支出,一个孩子从幼儿园到大学的总教育支出,其实不亚于买一套房子。尤其是在过去各种教育机构遍布的时候,孩子从小学开始,就不得不被各种兴趣班、教学班包围。机构调查统计显示,一个孩子幼儿、小学、中学、大学四大教育费用的总成本约为75.8万元至199.1万元。
年轻人超前消费和借贷消费,进入职场的90后中,近九成是负债,人均负债13万,是其月收入的18.5倍,另一家金融机构融360也发布相关的消费者调查数据:我国90后群体占贷款市场的49.31%,在亚洲同行中排名第一。
对于大多数年轻人来说,他们在消费时只图当时的痛快、有面子,不考虑自身经济情况,尤其是不少90后都依靠贷款为自己的消费欲望买单,长此以往这些年轻人不仅被购物掏空了积蓄,而且背负了巨额债务。
中国不乏顶级富豪,并且还有一群中等级别富豪和小富豪。他们占据了中国的大部分资源,他们的存款也增加了中国的存款额而占人口大多数的老百姓只占到总份额很小的比例。此外,中国富人的数量正在增加。
通货膨胀引起的物价上涨,使得广大老百姓手中的钱变得越来越不够花了。虽然月薪没有减少,但日常生活费用却在增加。在这种情况下,自然也就很难攒够相应的积蓄了。
国人的消费支出在其他领域的也不下少数。总的来看,我国虽然是储蓄大国,但同时也是负债大国,这不得不让人有些担心。不过,相信在国家的努力下,人们贷款买房、超前消费的现象会得到有效减少。