什么是城市新锐中产阶级理想的生活样式?每个人都有自己的答案。
中国金茂尝试着做出一个更好的答案。作为全新的产品线,棠系是中国金茂为重视家庭陪伴、亲子成长的“顾家派”定制的全龄友好社区,产品设计上聚焦于“高颜高配”“机能满载”。
棠系首作——天津上东金茂晓棠,于7月13日全国首发实境体验区,令业内期待的是棠系将如何重构产品力,为顾家派打造“机能满载”的满配家?
棠系 为“顾家派”而来
随着房地产市场从增量时代步入存量时代,面临着不断演变的新挑战。中国金茂深知,必须回到最初的起点:深入客户研究与需求洞察,向着更美的家、更美的社区、更美的生活去释放想象力、去迭代创新。
棠系,正是对城市新锐中产阶级的再聚焦、再细分而诞生的崭新品系。中国金茂将客群界定为“顾家派”,他们处于财富进阶的人生阶段,更务实,注重性价比,偏爱简单简约,强调居住功能、亲子空间、注重家庭生活。
∆上东金茂晓棠区位效果图
棠系首作,天津上东金茂晓棠的诞生,正是基于深入的客户研究成果,以及对新锐中产阶级家庭痛点的精准洞察。
在中国金茂看来,顾家派对于颜值的需求是必须的,但并不唯一。更为重要的是功能性的强大表现,不仅要“有”,更要达到极致。例如,顾家派不仅要求空间灵动可变,还要具备强大的收纳能力;园林设计既要有美感、松弛感,还要能吸引和适应不同年龄段的人参与和享受;此外,不仅社区配套要丰富、全面,在城市层面,生活、教育、运动配套也要“满配”。
中国金茂关注顾家派的独特需求,为其打造专属的棠系。从户型空间到收纳系统,从社区大堂到景观园林,从建筑立面到情景街区,甚至在城市运营层面,将“有”最大化为“机能满载”。正如棠系IP“一棵树”,枝繁叶茂,向上生长,给千万家庭带来“美与满”,让每一个成员享受到健康、便利、幸福,有烟火气的生活。
∆棠系IP“一棵树”,枝繁叶茂,向上生长
生动呈现“机能满载”的美满生活
7月13日,天津上东金茂晓棠实境体验区全国首发,正是对棠系“机能满载”的产品设计核心理念的形象诠释,以及对顾家派所向往的美满生活的生动呈现。
上东金茂晓棠就实境呈现了一条场景力十足、至美的归家路。从“元枫棠庭”进入“归家四季大厅”,沿着“廊桥飞虹”前行,入目皆美景;走到“林泉观棠”户外会客厅,围合式下沉卡座、木纹转印工艺的顶棚、手凿石与金属结合的侧面景墙,营造度假酒店的高级感和层次感。一路走来,从书吧、咖啡厅到户外会客厅,满载着丰富的社交、娱乐、休闲功能,为归家之旅创造更多情境体验。
∆四季客厅-归家之旅的开始
顾家派生活的重心是家庭和孩子,他们期待孩子们在家门口就拥有一座成长乐园。因此,棠系专门研发了“六童享”园林体系,以儿童为中心,将园林配置升至“满载”。天津金茂晓棠就细分并关注了0-3岁、4-11岁、12-15岁三个年龄段孩子的成长需求,融合室内外多元场景进行设计。从户外的棠果乐园、听棠书吧到架空层中家庭会客厅、儿童活动区、阅读科普区等,构建集游乐、科普、亲子于一体的全龄、全域、全时儿童友好生活半径。
∆以儿童为中心,将园林配置升至“满载”
针对顾家派最为关心的空间收纳和成长性不足等痛点,棠系采用极致收纳体系和灵动空间设计,将功能性发挥到极致。上东金茂晓棠就与日本设计师本间贵史合作,打造了3+1巨兽收纳体系(含加载)。此外,通过减少剪力墙和窗墙的阻隔,实现可变户型,让家随家人一起成长。
∆114户型柜体收纳概念手稿
顾家派尤为钟情于健康、便利,有烟火气的生活氛围,棠系“壹里繁华”由此而生。在金茂上东晓棠,一条140米充满人文艺术气息的漫步街区“晓棠集”,集合了咖啡、书吧、鲜花店等丰富业态,满足全家庭的日常休闲娱乐生活需求。不止于社区层面,作为金茂天津首座城市运营项目,上东金茂智慧科学城历经4年深耕,从产业、交通、教育、公园到商业,城市机能逐步完成加载,进入全面兑现期。
∆天津上东金茂晓棠-140米城市漫步街区”晓棠集“效果图
2024年,棠系首作初绽上东金茂智慧科学城,以高颜高配、机能满载的全龄友好社区,为天津构建起美满生活的新样本。据了解,第二座棠系在武汉落地,随着改善性需求的加速释放,中国金茂将为越来越多的年轻成长型家庭开启全新的生活方式,持续为市场带来惊喜。