“广州北”都卖2200元/㎡，还买什么鹤岗？

鹤岗两三万一套房的故事听多了，但没想到广东也有。

最近，一套清远北部万科城，单价2200元/㎡的房子刷屏了察叔的朋友圈。

69㎡两房一卫，总价15.5万，高楼层，户型方正，还自带入户花园。

叠加清远曾经知名网红盘+巅峰期价格近8000元/㎡的buff，让众人直呼卧槽。

（图源贝壳）

巅峰期近8000元/㎡，现创历史新低

北部万科城在广清交界，清远市清城区石角镇，广清高速龙塘出口右转3公里。

项目宣传是“广州北”，临广仅6公里，配套九年一贯制学校，当年吸引了不少外地客，是实打实的网红盘。

一位中介向察叔透露，这位洒泪卖房的业主，就是一位来自广州的炒家。

前几年高位时买入，入手价在6000元/㎡左右，总价超过40万。

而房子是北部万科城一期的，2012年交楼，距今有12年楼龄，中间辗转几次。

今年6月份挂牌，起初挂的是小区均价，但后来急于脱手，业主心一横，15.5万就把房子彻底抛了出去。

（图源贝壳）

察叔查了下，小区内同户型的房子，挂牌价的确在21万上下。

（图源贝壳）

而历史成交价中，15.5万已经是“地板价”！

同期有套17.8万的，但从挂牌到成交用了257天，时间是这个业主的六倍。