10月份乌鲁木齐商品房看房量、销售量明显增加

乌鲁木齐晚报讯（全媒体记者王媛媛报道）在政策利好带动下，10月份，乌鲁木齐商品房看房量、到访量、销售量明显增加，住宅主要以刚性需求和改善性需求为主。

11月1日，记者从市房地产业协会了解到，10月份，乌鲁木齐商品房销售量排在前列的区为水磨沟区、沙依巴克区、经开区(头屯河区)、高新区(新市区），四个区共销售2176套（不包括网签量）。

万科都会未来城项目分两期建设，一期于2021年开工建设，计划2025年7月交付，二期于2022 年5月开工建设，计划2026年12月交付。该项目充分叠加了商业、生态、教育、公园等元素，致力打造有温度的品质生活圈。

10月份，万科都会未来城销售了约200套商品住房。万科都会未来城营销负责人刘少燕说，跟9月相比销售量上涨了40%，主要以刚性需求和改善性需求为主。一系列利好政策为房地产市场注入了动力，正在发挥积极的作用，有力提振市场信心。

位于天山区大湾南路中天·翡丽雅境小区的户型为116平方米-166平方米宽景洋房，10月份共销售106套，与9月相比增长了50%。

中天美好集团西北公司营销负责人陈柯颖说，近期房地产市场出台了一系列利好政策，如房贷利率下调，公积金政策的放宽，首付比例下调等，从很大程度上提高了客户购买的积极性。前期举办的住博会“溢出效应”不断放大，中国房地产业协会、自治区房地产业协会和乌鲁木齐市房地产业协会三级协会对活动进行加持和助力，引起了广大市民的关注。另外国庆假期，很多地州市客户利用假期到乌鲁木齐游玩，也是10月项目销售增长的主要原因之一。

会展吾悦广场开业以来，以“深度运营”为运营模式，凭借多元丰富的消费场景以及沉浸式的购物体验，满足多元化消费需求，也吸引着购房群众在这投资或置业。10月份会展吾悦广场销售104套商品房，包括商铺或住宅。会展吾悦广场销售总监朱阿强说，销售套数跟9月相比增长了50%。看房量、到访量也都明显增加，为后期的加力积累了信心。

市民林琴便是在10月购买了一套120平方米的住房，林琴说：“在住博会上专门咨询了公积金贷款，刚好赶上了一系列优惠政策，所以家人也决定换一套大一点的住房。”

近期，国家多个部门持续加力汇聚合力，稳楼市打出组合拳。乌鲁木齐市迅速行动、狠抓落实，让政策效果充分显现。

10月16日，我市四部门联合印发《乌鲁木齐市关于进一步优化房地产市场政策措施》，出台8条房地产利好举措，涉及取消公积金贷款房屋面积、销售单价限制，支持灵活就业人员建立住房公积金制度，优化房贷最低首付比例，降低存量房贷利率等，更好满足群众刚性和改善性住房需求。当日，乌鲁木齐首届住博会在新疆国际会展中心开幕，这也是全国“百城千企”商品房促销活动的第一站。 在一系列利好政策带动下，市场信心增强，楼市“银十”显成效。