法院审理认为， 胡某 与蒋某签订的《分租合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。蒋某按约向 胡某 支付了租金及保证金，后蒋某违约，提前退租，应按合同约定承担相应的违约责任。双方同意蒋某已付的保证金3000元冲抵违约金，胡某可不予退还。蒋某于2023年10月30日搬离，并把加了其店铺名字的牌匾摘掉，胡某对此知情。根据微信聊天记录，胡某对蒋某提前搬离、解除合同未提出异议。 蒋某在合同解除、搬离涉案商铺后，应将营业执照注册的经营场所一并迁出，该义务属于房屋租赁合同关系中承租人的附随义务，承租人违反该义务会影响涉案商铺的再次对外出租和经营。因此，蒋某应赔偿因未将营业执照注册经营场所迁走而给 胡某 造成的损失。 胡某 在明知蒋某搬离、合同解除后，亦未督促蒋某尽快将注册的经营场所迁走，且未提交证据证实给其造成的实际损失情况。 因此，法院酌定蒋某按照20元/天的标准赔偿胡某自搬离之日起至营业执照经营场所迁出之日止的损失4560元（20元/天×228天）。扣除蒋某实际使用涉案商铺期间的租金，胡某应返还蒋某剩余租金20440元（35000元-10000元-4560元=20440）。